499 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
499 000 $
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323 - 325 45e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 5K1
Très beau duplex dont les DEUX LOGEMENTS SERONT LIBRES pour l'acheteur. Rez-de-chaussée et sous-sol: Beau 6½ (2 chambres), possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol), salle familiale, atelier et entrée indépendante au sous-sol. À l'étage: 5½ (3 chambres) avec cuisine rénovée. Beau terrain plat, clôturé et situé dans un secteur près de tous les services et autobus. Drain agricole refait en 2024, toiture resurfacée en 2024 par un professionnel, chauffe-eau 2023 (2). Bien entretenu! À voir!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
28'11" X 37'1" Irrégulières
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le vendeur et le courtier conviennent que les promesses d'achat seront présentées et répondues à
compter du 13 janvier 17h00.
Particularités du bâtiment
28'11" X 37'1" Irrégulières
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 999,94 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Béton
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'3" | Entrée arrière | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 10'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 16' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 19'11" X 18'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 18'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 5'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 7'5" | Entrée arrière |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré, plaque chauffante, balayeuse central et ses accessoires, remise, stores au rez-de-chaussée, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse.
Rideaux, stores, le lave-vaisselle et les tablettes dans le salon au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
25.4%
-
21.2%
-
19.8%
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13.3%
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2.1%
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18.7%
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58.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est CATHERINE LABRECQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE LABRECQUE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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