575 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)

575 000 $

Chargement du détail de la fiche...

575 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)

575 000 $

Prochaine visite libre

1825 - 1839 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4E1

Triplex rénové à la perfection, ce bien est situé dans un secteur en pleine expansion, au coeur de Maizeret. Il se compose d'une maison canadienne avec un appartement entièrement rénové et de haut niveau réparti sur deux étages. Autrefois un commerce de fourrure réputé dans Limoilou, ce bâtiment emblématique de notre histoire possède une voûte idéale pour diverses utilisations. Stratégiquement positionné dans le quartier de Limoilou, à quelques pas de l'hôpital de l'Enfant-Jésus, il peut être converti en une maison bi-générationnelle et convient parfaitement aux propriétaires occupants. Offrant un excellent potentiel d'investissement.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
EMMANUELLE MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bitume et gravier , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points intéressants : l'unité 1825 a une superficie de plus de 1700 pi2, et le 1839 est considéré comme un 4 1|2 car il dispose d'un bureau au grenier.

*** Afin de respecter les locataires, nous avons convenu d'horaires de visite : Le jeudi de 17h00 à 19h00 et le samedi de 11h00 à 13h00 ***

Informations concernant la toiture rouge : La toiture de la maison est éligible à une subvention car elle est située dans une zone patrimoniale. Les réparations peuvent bénéficier d'un remboursement de 70 %, avec un plafond de 25 000 $ par an, et même jusqu'à 50 000 $ répartis sur deux ans. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Venez découvrir Limoilou

Bienvenue dans notre magnifique quartier de Limoilou ! Apprécié des jeunes familles et des entrepreneurs, ce quartier dynamique offre une atmosphère communautaire chaleureuse. En parcourant la 3e Avenue entre la 2e et la 16e Avenue, vous découvrirez de nombreux petits commerces qui méritent une halte: épiceries fines, boulangeries, cafés, boutiques d'artisanat, galeries d'art, salons de thé, glaciers, et bien d'autres encore.


Le nouveau complexe hospitalier

Implanté sur le site de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, le projet du nouveau complexe hospitalier (NCH) regroupera l'ensemble des activités cliniques, de recherche et d'enseignement de l'Hôtel-Dieu de Québec ainsi que celles de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. Plus qu'une simple construction en béton, le NCH représente une opportunité unique de concevoir l'hôpital de demain. Doté de chambres individuelles, de capacités accrues de soins, d'espaces lumineux, de verdure ajoutée et d'équipements de pointe, ce nouvel établissement offre de nombreux avantages. Conçu selon un processus de conception innovant mettant le patient au centre des préoccupations, le NCH réunit des équipes spécialisées renommées pour leur expertise, favorisant ainsi la complémentarité et une communication améliorée. Il deviendra ainsi un pôle de référence dans plusieurs domaines, notamment la néphrologie, la neurologie, l'oncologie et la traumatologie.

Le domaine Maizerets

S'étendant sur 27 hectares, le domaine Maizerets est un site historique traversé par de nombreux sentiers qui invitent les visiteurs à explorer des milieux naturels sauvages et aménagés. C'est l'endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air et de sciences. Son arboretum est un véritable trésor vivant, abritant quelque 15 000 arbres, arbustes et plantes vivaces.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bitume et gravier , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999,87 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 1825 - Lave-vaisselle et luminaires Unité 1835 - lave-vaisselle, stores et luminaires.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
EMMANUELLE MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est EMMANUELLE MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?