749 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
749 000 $
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284 - 288 10e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2M5
Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Limoilou, à deux pas de la 3e Avenue ! Triplex comprenant trois 5 ½ avec, tous loués, non chauffés et non éclairés. Nombreuses améliorations : rénovation complète du logement du 2e étage en 2009, la cuisine du rez-de-chaussée en 2013, les galeries arrière en 2014 et les portes et fenêtres en 2021-2022. Chaque logement dispose d'une remise attenante. Atout majeur : 3 garages indépendants, non inclus dans les baux et offrant un potentiel de revenus supplémentaires, ainsi que 3 stationnements! Une occasion rare, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
25'3" X 40'1" Irrégulières
1927
3 033,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du bâtiment
25'3" X 40'1" Irrégulières
1927
3 033,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
2 500,46 Pi2
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13'10" irr. | Prelart | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 2e niveau | 4'2" X 4'4" | Prelart | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'1" | Bois | Bois franc |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'10" | Bois | Bois franc |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' | Bois | Bois franc |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'8" irr. | Bois | Bois franc |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'2" irr. | Bois | Bois franc |
| 2 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4' | Prelart | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'10" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'6" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'10" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'8" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Garde-manger | 3e niveau | 4' X 4' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
16.3%
-
11.9%
-
21.5%
-
40.9%
-
0.2%
-
0.2%
-
7.8%
-
89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE LABRECQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE LABRECQUE
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