279 500 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

279 500 $

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279 500 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

279 500 $

Prochaine visite libre

8367 Rue Joseph-Brosseau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 0K7

Découvrez ce spacieux condo de deux chambres aux dimensions généreuses, offrant un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in pour répondre à tous vos besoins de rangement. Situé au 3e étage, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, vous disposerez de deux stationnements extérieurs, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace alliant confort et praticité, au coeur d'un quartier en grande demande!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
EMMANUELLE MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 102,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le quartier de Lebourgneuf, l'un des secteurs les plus convoités de la ville de Québec! Idéalement situé, Lebourgneuf allie modernité, commodité et qualité de vie exceptionnelle, faisant de lui un endroit rêvé pour s'établir.

Lebourgneuf se distingue par son dynamisme et sa vitalité. Ici, tout est à portée de main : centres commerciaux, épiceries fines, restaurants variés, écoles de qualité et nombreux parcs verdoyants. Vous apprécierez particulièrement le parc de l'Escarpement, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.

Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec, ainsi que d'autres quartiers clés.
Lebourgneuf est synonyme de confort et de tranquillité, avec ses rues paisibles et ses résidences modernes. Les familles, les jeunes professionnels et les retraités y trouvent leur bonheur grâce à une offre variée de services et d'activités. De plus, la sécurité et le sentiment de communauté renforcent l'attrait de ce quartier unique.

En choisissant Lebourgneuf, vous optez pour une qualité de vie supérieure dans un environnement accueillant et dynamique. Venez découvrir ce quartier exceptionnel et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir!

2021-10 : Nouvelle peinture; Blanc par défaut; Couleur salon : Benjamin Moore Argent Brossé 856
2021-10 : Changement des thermostats pour des modèles intelligents de marque Sinopé (Wi-Fi)
2021-12 : Installation des toiles de fenêtres avec module intelligent Pulse 2
2021-12 : Changement des portes accordéons de l'emplacement de la laveuse et de la sécheuse pour des portes de type « Françaises »
2022-10 : Remplacement du contrôle de l'échangeur d'air pour un modèle numérique
2022-09 : Remplacement du climatiseur par une thermopompe Daikin K19, garantie 12 ans
2023 : Remplacement du détecteur de fumé par un modèle intelligent Google Nest Protect
2023-03 : Remplacement de l'échangeur d'air par Lifebreath RNC6-ES, garantie 5 ans
2023-05 : Ajout d'un circuit 20A, connexion de la prise extérieure à ce circuit et remplacement de la prise pour supporter un branchement 20A
2024-10 : (À prévoir) Changement du réservoir d'eau chaude (au frais du vendeur).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 102,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18'4" X 21'8" Plancher flottant avec slle à manger
Cuisine 3e niveau 13'5" X 7'7" Céramique
Chambre 3e niveau 15'1" X 12'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8' X 4'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 13'5" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'7" X 10'1" Céramique
Rangement 3e niveau 10'2" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles et toiles (intelligentes) avec module Automate Pulse 2.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
8367 Rue Joseph-Brosseau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 22.8%
  • 11.3%
  • 23.5%
  • 33.3%
  • 12.4%
  • 13.2%
  • 0.6%
  • 73.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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