795 000 $

Fermette à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

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Fermette à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

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Prochaine visite libre

1223Z Rg St-Nicolas, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

Découvrez cette propriété unique, un domaine intime niché sur un terrain de plus de 1.3 millions de pi2 où la nature et le charme d'antan se marient harmonieusement. Cette demeure restaurée à grands frais propose un cadre de vie pittoresque. Laissez-vous bercer par le son de la rivière, appréciez les commodités du spa, d'un foyer intérieur et extérieur, d'un garage 20X30 pi2 chauffé et une grange offrant plusieurs possibilités! Avec sa large façade sur le rang, le terrain promet un investissement solide et une intimité garantie! Potentiel pour des chevaux. Une demeure chaleureuse, clé en main, à proximité du Mont-Sainte-Anne. Venez découvrir!

  • Superficie du terrain: 1 361 743 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1850
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'6"

1850

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison principale - Une touche historique avec tout le confort moderne :

Estimée construite vers 1850, cette maison pièces sur pièces au rez-de-chaussée respire l'authenticité. Le salon présente un mur découvert, laissant entrevoir la beauté des matériaux d'origine. À l'étage, la structure traditionnelle a été conservée pour préserver le caractère historique. La maison est en retrait de la route, à environ 175 pi, pour garantir une intimité optimale, renforcée par une rangée de tilleuls matures qui encadre l'espace. Pour accroître le visuel, tous les câbles sont souterrains.

La toiture de style baguettes en acier et les pierres extérieures, provenant de l'Ontario et posées par un artisan, ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Entièrement rénovée au niveau de la plomberie (PEX) et de l'électricité, cette demeure est équipée pour faire face à toutes les situations. Une génératrice de 17KW prend automatiquement le relais en cas de panne, assurant sécurité et un confort ininterrompus.

Les détails ne manquent pas : plancher chauffant dans la salle de lavage, foyer à combustion lente, rangements optimisés et comptoirs de cuisine et de salle de bain en granite. Cette maison est également prête pour le télétravail avec l'internet haute vitesse de Vidéotron.

Garage moderne et grange d'époque :

Le garage, construit en 2021, est un espace de travail idéal : isolé, chauffé et équipé d'eau, il bénéficie également d'un courant de 20 ampères et d'une toiture en acier.

La grange, datant du début des années 1900, a été soigneusement rénovée. Le toit a été renforcé et une nouvelle toiture en acier a été installée, garantissant la durabilité de cette structure charmante.

Cette propriété est un joyau rare, alliant histoire, confort moderne, et un cadre naturel exceptionnel. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de confort contemporain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'6"

1850

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 361 743 Pi2

Accès : RIVIERE

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'11" irr. Liège
Salle d'eau 2e niveau 4' X 10'1" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 12'8" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 22' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 6'8" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 9'8" X 11'1" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 11'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 11'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires fixes, support à télé, lit escamotable et matelas 54 pouces de la salle familiale au sous-sol, génératrice, spa et ses accessoires (marches et couvercle avec VisionLift).

Ensemble 2 pièces/vaisselier de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1223Z Rg St-Nicolas, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.5%
  • 31.3%
  • 15.9%
  • 13.1%
  • 90.2%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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