975 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
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23 Rue Pouliot, Shannon, G3S 1R9
Située dans un quartier enchanteur, cette magnifique demeure de 5 chambres et 2 salles de bains offre un cadre de vie idéal. L'aire de vie se distingue par son plafond de 11 pi, créant une sensation de grandeur et de luminosité. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, vous promet des moments de détente incomparables. La salle de bains est un véritable havre de paix, avec son plancher chauffant et sa douche surdimensionnée. Terrain de + de 21 000 p2. Terrasse couverte, garage double de 22x23 pi. Terrain nivelé, aqueduc municipal. Plusieurs inclusions! Option de vente meublée. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer!
-
Superficie du terrain:
21 549 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
52' X 63'10" Irrégulières
2024
2 292,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment et Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
52' X 63'10" Irrégulières
2024
2 292,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment et Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
117'9" X 182'7" Irrégulières
21 549,35 Pi2
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 21'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 20'10" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'1" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'1" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 15'10" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'1" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 6' | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
EcoFlo
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, table de salle à manger 10 pi., mobilier pour vêtements du walk-in de la chambre principale, aspirateur central (moteur et accessoires), support mural du téléviseur du salon, table de billard et ses accessoires.
Supports de téléviseurs de la salle de cinéma ainsi que de la salle de billard, projecteur, toile de projecteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CATHERINE LABRECQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE LABRECQUE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-809-3116
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