Un dépôt de 20 000$ devra être remis avec toute promesse d'achat et celle-ci devra comprendre la clause suivante : Advenant que la signature de l'acte de vente n'ait pas lieu à la date prévue dans la promesse d'achat parce que l'acheteur y fait volontairement obstacle ou en a volontairement empêché la conclusion, le dépôt de l'acheteur de 20 000$ détenue en fidéicommis par REMAX RÉFÉRENCE 2000 sera remis au vendeur à titre de dommages-intérêts liquidés.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.